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12 11 2010
ESTAVIS AG erreicht ausgeglichenes Konzernergebnis im I. Quartal 2010/11

Berlin, 12. November 2010 – Die ESTAVIS AG hat in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2010/11 (1. Juli 2010 – 30. September 2010) ein ausgeglichenes Konzernergebnis in Höhe von 0,1 Mio. EUR (Vj: 0,5 Mio. EUR) erzielt. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erreichte 1,0 Mio. EUR (Vj: 2,1 Mio. EUR).

Die Umsatzerlöse im Berichtszeitraum betrugen 10,7 Mio. EUR (Vj: 22,1 Mio. EUR) und entfielen überwiegend auf das Kerngeschäftsfeld Einzelwohnungsverkauf. Darüber hinaus wurde ein voll vermietetes Gewerbezentrum in Pforzheim für den Preis von 3,6 Millionen EUR mit Gewinn veräußert.

Die Umsatzentwicklung im ersten Geschäftsquartal war durch verzögerte Übergaben sanierter Immobilien an Erwerber infolge einer schleppenden Endkundenfinanzierung beeinträchtigt. ESTAVIS hat zusätzliche Maßnahmen getroffen, um den entstandenen Rückstau abzubauen. Nach Vorschriften der IFRS-Rechnungslegung ist die Übergabe der Immobilien an die Erwerber Voraussetzung, um Umsatz und Ertrag zu realisieren.

Die notarielle Verkaufsleistung, die den zukünftigen Umsatz widerspiegelt, entwickelte sich dagegen sehr erfreulich und erreichte zum Ende Oktober einen Stand von rund 53 Millionen EUR.

Insbesondere Eigentumswohnungen in den Berliner Denkmalobjekten „Kodak-Glanzfilmfabrik“ und „Kastaniengärten“ stoßen auf hohe Resonanz.

Der erste Bauabschnitt der „Kodak-Glanzfilmfabrik“ ist bereits zu 70 Prozent verkauft, für weitere 15 Prozent der Wohnungen liegen Reservierungen vor. ESTAVIS plant, den Verkaufsprozess bis Ende des Jahres abzuschließen und mit den Baumaßnahmen Anfang 2011 zu beginnen.

Ebenfalls sehr dynamisch hat sich der Absatz im Denkmalprojekt „Kastaniengärten“ in Berlin-Schöneberg entwickelt. Derzeit sind 85 Prozent der Wohnungen verkauft. Die Baumaßnahmen sollen nach vollständigem Verkauf der Wohnungen im Dezember dieses Jahres beginnen.

Ausblick für das Geschäftsjahr 2010/11
Im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2010/11 werden die planmäßige Entwicklung und Umsetzung der großen Denkmalprojekte „Kodak-Glanzfilmfabrik“ und „Kastaniengärten“ im Mittelpunkt der Geschäftsaktivitäten stehen. Diese Projekte legen den Grundstein für eine positive Umsatz- und Ertragsentwicklung in den kommenden beiden Geschäftsjahren.

Im Laufe des aktuellen Geschäftsjahres sollen darüber hinaus weitere Immobilien aus dem Optimierungsportfolio veräußert werden.

Auf Basis der Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten geht der Vorstand vom Erreichen eines positiven Konzernergebnisses im Geschäftsjahr 2010/11 aus. Weiterhin betrachtet der Vorstand einen Zuwachs bei Umsatz und Konzernergebnis im Vergleich zur Vorperiode als ein erreichbares, jedoch ambitioniertes Ziel. Das Erreichen dieses Ziels ist maßgeblich von der Realisierung geplanter Verkäufe aus dem Optimierungsportfolio abhängig.

Der vollständige Zwischenbericht für die ersten drei Monate 2010/11 in deutscher und englischer Sprache steht unter http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte bzw. http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports zum Download zur Verfügung.

Über ESTAVIS
ESTAVIS bietet institutionellen und privaten Investoren die passende Lösung für Wohnimmobilien in Deutschland. Dies reicht von der Konzeption neuer bis hin zur Abwicklung bestehender direkter oder indirekter Einzel- oder Portfolioinvestments. Dabei ist die gesamte Wertschöpfungskette auf einen erfolgreichen Exit ausgerichtet, von der Beschaffung über die Optimierung bis zum Verkauf. Wesentlicher Erfolgsfaktor und Wettbewerbsvorteil von ESTAVIS ist die hohe Schlagkraft im Verkauf von Einzelimmobilien. Die ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.

Kontakt
ESTAVIS AG
Peter Vogt
Investor & Public Relations
Tel: + 49 30 887 181 799
E-Mail: ir(at)estavis.de