Accentro-AG-Immobilien-Unternehmen-News
16 11 2007
ESTAVIS AG veröffentlicht Ergebnisse für das 1. Quartal 2007/2008 und bestätigt Ausblick
  • Deutlicher Anstieg bei Umsatz und Ertrag
  • Portfolioverkäufe für über 100 Mio. Euro derzeit in Vorbereitung - Ausblick bestätigt
  • Ausweitung von Property- und Asset-Management für institutionelle Investoren
  • Führende Marktposition bei Wohnungsprivatisierung durch Akquisition von B&V GmbH

"Wir sind erfolgreich in das Geschäftsjahr 2007/2008 gestartet und haben uns insbesondere im Bereich der Wohnungsprivatisierung deutlich verstärkt", sagte Rainer Schorr, Vorstandsvorsitzender der ESTAVIS AG. "Durch den Erwerb der B&V GmbH gehören wir zu den führenden Anbietern im stark wachsenden Segment der immobilienbasierten Kapitalanlage und Altersvorsorge in Deutschland."

Kennzahlen 1. QUARTAL 2007/2008 (1.7. - 30.9.2007) - Vergleichszeitraum: 1. Quartal 2006/2007
Umsatz 45,5 Mio. Euro (Vorjahr 13,2 Mio. Euro); Gesamtleistung 45,7 Mio. Euro (Vorjahr: 13,8 Mio. Euro); Rohertragsmarge 18,8% (Vorjahr: 17,7%); EBIT (Betriebsergebnis + Ergebnis aus assoziierten Unternehmen) 1,3 Mio. Euro (Vorjahr: 1,1 Mio. Euro); Ergebnis vor Steuern 0,9 Mio. Euro (Vorjahr 0,7 Mio. Euro); Konzernerfolg 0,9 Mio. Euro (Vorjahr 0,5 Mio. Euro); Ergebnis je Aktie 0,15 Euro (Vorjahr 0,09 Euro); Verkaufsvolumen in Wirtschaftseinheiten 745 (Vorjahr: 294); Verkaufsvolumen in Quadratmetern 51.971 (Vorjahr: 16.261)

Berlin, 16. November 2007 - Die ESTAVIS AG (ISIN: DE000A0KFKB3) hat heute die Ergebnisse für das 1. Quartal 2007/2008 bekannt gegeben. Nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) stieg der Umsatz im Vergleich zur Vorjahresperiode um 246 Prozent auf 45,5 Mio. Euro. Der wesentliche Umsatzanstieg wurde vor allem durch hohes Wachstum im Bereich Portfoliohandel erreicht. Das EBIT (inklusive Sondereffekte) erhöhte sich um 13 Prozent auf 1,3 Mio. Euro. Der Konzernerfolg stieg auf 0,9 Mio. Euro - ein Zuwachs von 87 Prozent.

Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) wurde durch Sondereffekte in Höhe von 1,2 Mio. Euro belastet. Dazu zählen neben Effekten aus der nach IFRS notwendigen Kaufpreisallokation für den Erwerb der Hamburgischen Immobilien Invest SUCV AG (HAG) in Höhe von 0,7 Mio. Euro auch Anlaufkosten von insgesamt 0,5 Mio. Euro für den Aufbau des ESTAVIS Property- und Asset-Managements.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten Provisionen in Höhe von 2,6 Mio. Euro aus dem Verkauf von Immobilien durch die CWI Real Estate AG.

Im Konzernergebnis wirkten sich positive Einmaleffekte bei latenten Steuerforderungen und -verbindlichkeiten aus den Änderungen der steuerlichen Vorschriften durch das Unternehmenssteuerreformgesetz 2008 in Höhe von 0,4 Mio. Euro aus.

Umfangreiche Portfolioverkäufe in Vorbereitung - Ausblick bestätigt
Die ESTAVIS AG bereitet derzeit weitere Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von über 100 Mio. Euro vor. Neben einem Gewerbeportfolio mit einem Transaktionswert von etwa 45 Mio. Euro werden derzeit weitere Portfolios im Wert von über 60 Mio. Euro für den Verkauf strukturiert.

Für das laufende Geschäftsjahr geht die ESTAVIS AG unverändert von einem deutlichen Umsatzwachstum auf über 300 Mio. Euro sowie einer EBIT-Marge vor Sondereffekten zwischen 12-14 Prozent aus.

ESTAVIS weitet Property- und Asset-Management aus
Die ESTAVIS AG weitet ihr Property- und Asset-Management deutlich aus. Künftig werden Leistungen aus diesen Bereichen nicht nur den Portfolio-Kunden der ESTAVIS-Gruppe, sondern im Rahmen von Dienstleistungsmandaten auch Dritten angeboten. Die Aktivitäten in diesen Bereichen werden schwerpunktmäßig durch die kürzlich gegründete ESTAVIS Property Management GmbH mit Sitz in Halle übernommen. Die Gesellschaft zählt inzwischen 22 Mitarbeiter und hat aktuell rund 2.700 Einheiten unter Management.

Führende Marktposition bei Wohnungsprivatisierung durch Akquisition von B&V GmbH
Die ESTAVIS AG hat am 25. September 2007 mit den Gesellschaftern der B&V Bauträger- und Vertriebsgesellschaft für Immobilien mbH, Berlin (B&V GmbH), einen Vertrag über die Übernahme der Gesellschaft geschlossen. Der Aufsichtsrat der ESTAVIS AG hat der Transaktion im Oktober 2007 zugestimmt. Mit der Übernahme der B&V GmbH verstärkt ESTAVIS die eigenen Aktivitäten im stark wachsenden Bereich der privaten immobilienbasierten Kapitalanlage und Altersvorsorge, die in den Tochtergesellschaften der ESTAVIS-Gruppe, CWI Real Estate AG, Bayreuth, sowie Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG, Hamburg, angesiedelt sind. Mit einem erwarteten Volumen von zusammen über 1.000 einzeln verkauften Wohneinheiten im laufenden Geschäftsjahr durch die Tochtergesellschaften verfügt die ESTAVIS-Gruppe nunmehr neben dem Kerngeschäft Portfoliohandel auch über eine führende Position als Anbieter in diesem stark wachsenden Marktsegment.

Den vollständigen Quartalsbericht in deutscher Sprache finden Sie auf den Webseiten der ESTAVIS AG unter Finanzberichte sowie in englischer Sprache unter Financiel Reports.

Eine Telefonkonferenz für Analysten und Investoren in englischer Sprache findet um 10.00 Uhr (CET) statt.

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Kontakt
ESTAVIS AG - Peter Vogt - Investor & Public Relations
Tel: + 49 (0)30 887 181 799
E-Mail: ir(at)estavis.de
Internet: www.estavis.de